¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
¿Sabes qué es una hipoteca? Descúbrelo.
Blog Article
"Una hipoteca representa un contrato establecido entre usted y un prestamista, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su vivienda si usted incumple con la devolución del dinero prestado más los intereses generados.
Estos créditos se destinan generalmente para comprar una casa o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya se encuentra en su posesión.
Aspectos clave para considerar al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Es la cantidad máxima que el banco le concede.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.
- Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.
- Características de riesgo: Incluyen penalizaciones por pago anticipado, cláusulas de pago total inesperado, opciones de pago de solo intereses o amortización negativa.
Escoja una hipoteca que se ajuste a su capacidad de pago, no únicamente por la que sea elegible
Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre refleja lo que realmente puede abonar cada mes sin afectar su equilibrio económico. Es importante evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para definir qué pago mensual es adecuada a su capacidad económica sin desequilibrarlo.
Recuerde tener en cuenta otros gastos al estimar su cuota hipotecaria
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una cálculo exacto de su pago mensual real, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades más información y su capacidad financiera." Report this page